提問:

    工商銀行叫停上海購房稅費(fèi)分期貸,為何叫停,對(duì)購房有何影響? 臣財(cái)網(wǎng)回答: 買房對(duì)于我們?nèi)魏我粋€(gè)人來說都是人生的一件比較重要的事情,但是現(xiàn)在房子的價(jià)格比較高。所以大家在買房的時(shí)候都會(huì)選用貸款來緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。但是根據(jù)上海工商部門出臺(tái)的最新規(guī)定可以看出他們已經(jīng)叫停了現(xiàn)在上海購房稅費(fèi)分期貸的事情。那么叫停這個(gè)業(yè)務(wù)肯定會(huì)對(duì)購房產(chǎn)生很大的影響,畢竟有些人在買房之后,就連這些稅費(fèi)其實(shí)都已經(jīng)拿不出來,所以才會(huì)有這個(gè)稅費(fèi)分期貸的事情。而現(xiàn)在如果這個(gè)業(yè)務(wù)被叫停的話,也就意味著有很多人必須通過其他的渠道來籌集資金。甚至有很多人在得知這個(gè)消息之后都會(huì)放棄買房。那么今天我們就來探討一下這個(gè)業(yè)務(wù)被暫停之后會(huì)造成哪些影響。 第一,購房人數(shù)的下降, 我上面也說了,買房的壓力是非常大的,特別是在上海,房子的價(jià)格是非常高的,買一個(gè)房動(dòng)不動(dòng)就要幾百萬,所以很多人都是拿出全部的家當(dāng)來買房的,在買房之后本身就需要償還房貸。但是這個(gè)時(shí)候因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格比較高,所以還有非常高的稅費(fèi),在這樣的情況下就需要通過分期貸來緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力,如果叫停這樣的業(yè)務(wù),那么很多家庭都會(huì)有一個(gè)不好的經(jīng)濟(jì)預(yù)期,因此會(huì)暫緩自己買房的想法。 第二,銀行為什么這樣做? 其實(shí)銀行這么做主要就是為了避免有這么多的人買房,一方面會(huì)加重銀行的貸款資金比例,但同時(shí)另一方面其實(shí)銀行這樣做也是為了能夠保護(hù)市場(chǎng),要知道在買房之后連稅費(fèi)都沒有辦法拿出來??梢钥闯鲈谶@個(gè)時(shí)候這些買房的家庭已經(jīng)到了強(qiáng)弩之末,是沒有任何的流動(dòng)資金。所以為了能夠提高現(xiàn)在的買房門檻,讓更多人準(zhǔn)備一些流動(dòng)資金,必須暫?,F(xiàn)在的稅費(fèi)分期貸。因?yàn)橹挥羞@樣的話,才能夠確?,F(xiàn)在買房的人有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來完成后續(xù)的貸款。 第三,如何看待這件事情? 這件事情對(duì)于購房者的確會(huì)造成一定的影響,讓他們放棄在短時(shí)間內(nèi)購房,但同時(shí)也可以維護(hù)市場(chǎng)的準(zhǔn)定,降低現(xiàn)在市場(chǎng)購房的火熱程度,在這樣的情況下,說不定會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的下降。而且銀行這么做也是為了能夠維護(hù)市場(chǎng)的穩(wěn)定,畢竟現(xiàn)在各個(gè)銀行其實(shí)放貸的比例已經(jīng)超過了他們之前設(shè)定了標(biāo)準(zhǔn)。 附錄: 工商銀行簡(jiǎn)介: 中國(guó)工商銀行(INDUSTRIALANDCOMMERCIALBANKOFCHINA,簡(jiǎn)稱ICBC,工行)成立于1984年1月1日。總行位于北京復(fù)興門內(nèi)大街55號(hào),是中央管理的大型國(guó)有銀行,也是中國(guó)四大銀行之一。
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