**問：為什么不能在網(wǎng)上直接申請房屋抵押貸款？**
**答：** 因?yàn)榉课莸盅嘿J款涉及多個(gè)實(shí)地操作步驟，無法完全在線完成。
**問：具體有哪些步驟必須實(shí)地完成？**
**答：** 主要有以下三個(gè)步驟：
1. **房屋評估**：評估機(jī)構(gòu)需要實(shí)地考察房屋的面積、房齡、物業(yè)質(zhì)量和地段等因素，以確定房屋的評估價(jià)值。這些信息無法通過網(wǎng)絡(luò)視頻準(zhǔn)確獲取。
2. **面簽**：銀行通常要求借款人與銀行工作人員當(dāng)面簽字，以確認(rèn)借款人的身份和可靠性，并消除銀行對借款人是否出國的疑慮。
3. **辦理抵押手續(xù)**：某些相關(guān)部門不會上門辦理抵押手續(xù)，需要借款人親自前往辦理。
**問：那網(wǎng)上能做什么？**
**答：** 網(wǎng)上最多只能填寫貸款申請，其他步驟必須親自到現(xiàn)場完成。
**問：為什么實(shí)地辦理更安全？**
**答：** 實(shí)地辦理可以確保所有步驟的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因網(wǎng)絡(luò)操作帶來的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。
**問：如何獲取更多貸款資訊？**
**答：** 可以關(guān)注臣財(cái)網(wǎng)的微信公眾號“互金小助手”（hujinzhushou），獲取更多貸款相關(guān)信息。