**問：有錢的話，提前還房貸劃算嗎？**
**答：** 當(dāng)然劃算！如果手頭寬裕，提前還清房貸是最明智的選擇。不僅能減少利息支出，還能減輕未來的經(jīng)濟(jì)壓力。
**問：如果不能全額還款，怎么辦？**
**答：** 如果無法一次性還清，縮短貸款年限比減少每月還款額更省利息。這樣可以更快地?cái)[脫債務(wù)，減少總利息支出。
**問：假設(shè)我2017年1月貸款，利率4.9%，貸款20年，等額本金還款，利息是多少？**
**答：** 在這種情況下，總利息大約是226339元。雖然看起來不少，但每月還款額逐漸減少，實(shí)際利息支出會(huì)少一些。
**問：如果我在2018年4月提前還款，能省多少利息？**
**答：** 如果你在2018年4月提前還款，可以節(jié)省大約197225元的利息。這可是一筆不小的數(shù)目！
**問：現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品收益能超過房貸利率嗎？**
**答：** 目前，穩(wěn)定且無風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)產(chǎn)品年回報(bào)率超過5%并不容易。銀行理財(cái)產(chǎn)品已經(jīng)不再保本保息，收益不穩(wěn)定。貨幣基金的年化收益率通常在4%-4.5%之間，很難超過房貸利率。
**問：未來房貸利率會(huì)漲嗎？**
**答：** 中國(guó)正處于加息周期，未來兩年內(nèi)可能還會(huì)有2-3次加息。房貸利率必然會(huì)隨之上漲，提前還貸可以避免未來更高的利息支出。
**問：已經(jīng)還了七八年房貸，提前還貸還有意義嗎？**
**答：** 如果已經(jīng)還了七八年，利息已經(jīng)還了大半，再提前還貸意義不大。這時(shí)可以選擇收益超過銀行三年定期存款利率的理財(cái)方式，獲得更高的收益。