### 問(wèn)答形式改寫(xiě)
**問(wèn)：如果炒房客的房子斷供了，銀行會(huì)怎么處理？**
**答：** 首先，銀行會(huì)進(jìn)行催收。無(wú)論欠款多少，催收是不可避免的。如果催收無(wú)效，銀行會(huì)直接起訴到法院。
**問(wèn)：法院會(huì)怎么處理這種情況？**
**答：** 法院會(huì)判決債務(wù)人敗訴，并查封債務(wù)人的房產(chǎn)。如果債務(wù)人還住在房子里，銀行會(huì)強(qiáng)制其搬出。
**問(wèn)：房產(chǎn)查封后會(huì)怎么樣？**
**答：** 法院會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣(mài)。拍賣(mài)所得的錢(qián)會(huì)用來(lái)償還銀行的貸款。
**問(wèn)：如果拍賣(mài)所得的錢(qián)不夠償還貸款怎么辦？**
**答：** 如果拍賣(mài)所得不足以償還全部貸款，債務(wù)人還需要繼續(xù)償還剩余的貸款。不過(guò)，此時(shí)債務(wù)人可以與銀行協(xié)商，爭(zhēng)取一些還款時(shí)間。
**問(wèn)：為什么不能申請(qǐng)個(gè)人破產(chǎn)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題？**
**答：** 目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有明確的個(gè)人破產(chǎn)法政策指引，所以只能按照常規(guī)的法律程序來(lái)處理。
**問(wèn)：對(duì)于現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，這種情況常見(jiàn)嗎？**
**答：** 是的，由于高額房貸和市場(chǎng)低迷，很多人想賣(mài)房解套，但往往難以成交。如果真的到了斷供的地步，只能按照上述的法律程序來(lái)處理。