**問：抵押人在同一房地產(chǎn)上設(shè)定多個(gè)抵押需要滿足哪些條件？**

**答：**

1. **債權(quán)人同意**：在同一房地產(chǎn)上另設(shè)抵押，必須先得到原抵押權(quán)人的同意。因?yàn)檫@關(guān)系到原抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。

2. **房地產(chǎn)價(jià)值充足**：抵押的房地產(chǎn)價(jià)值必須超過原債務(wù)。如果價(jià)值不足以清償原債務(wù)，就不能再設(shè)抵押。

3. **告知其他債權(quán)人**：如果抵押人想用同一房地產(chǎn)向其他債權(quán)人設(shè)抵押，必須告知他們已有的抵押情況，并得到他們的同意。