在我們的生活和工作中,有時(shí)候,為了解決資金周轉(zhuǎn)的問(wèn)題,經(jīng)常會(huì)遇到抵押貸款。那抵押貸款是怎樣一個(gè)流程呢?很多人都不是很清楚,覺(jué)得很復(fù)雜。那接下來(lái)就給大家分享一下基本的操作流程。
做房屋抵押貸款,首先,第一步是要搜集資料。四證加征信,加近半年的流水。所謂四證,指的是身份證,房產(chǎn)證,戶口本,結(jié)婚證。當(dāng)收集好資料后,接下來(lái)就是過(guò)系統(tǒng)。過(guò)完系統(tǒng)出批復(fù)。出完批復(fù),下戶。沒(méi)問(wèn)題的話簽約。簽完約開始做抵押。抵押完后,出它證(收件收據(jù)),然后出購(gòu)銷合同。最后一步放款。
這是在全款房的情況下,如果當(dāng)前房屋已經(jīng)做過(guò)部分抵押,需要簽約完后,先做空墊和撤押,再做抵押。
這是房屋抵押貸款的一個(gè)基本流程。