### 買房貸款:20年還是30年更合適?
**問:貸款期限選20年還是30年?**
答:建議選擇30年。雖然30年的總利息看起來更高,但如果你的投資回報率能超過貸款利率(如6.15%),那么你實際上是在用銀行的錢賺更多的錢。
**問:為什么要選擇30年貸款?**
答:因為時間越長,每月還款壓力越小。如果投資回報率高于貸款利率,你不僅能輕松還款,還能通過投資獲得額外收益。
**問:提前還款有必要嗎?**
答:這取決于你的投資能力。如果你能找到高于貸款利率的投資項目,比如10%的P2P平臺,那么不提前還款反而能讓你賺更多。
**問:如何決定是否提前還款?**
答:如果你有信心每年都能找到高于6.15%的投資機會,那就繼續(xù)用銀行的錢投資。如果你覺得投資風(fēng)險大,或者找不到高回報的項目,提前還款可能更穩(wěn)妥。
**總結(jié):**
選擇30年貸款,利用銀行的錢進行投資,如果投資回報率高于貸款利率,你就能賺得更多。是否提前還款,完全取決于你的投資能力和風(fēng)險偏好。