### 按揭貸款的好處是什么？
**問(wèn)：急需用錢(qián)，銀行問(wèn)有沒(méi)有抵押品，為什么銀行更傾向于用房產(chǎn)做抵押？**
**答：** 銀行之所以更傾向于用房產(chǎn)做抵押，主要是因?yàn)榉慨a(chǎn)是固定資產(chǎn)，貶值速度比汽車慢。這意味著，如果借款人用房產(chǎn)做抵押，銀行的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)大大降低。
**問(wèn)：用房產(chǎn)做抵押對(duì)借款人有什么好處？**
**答：** 用房產(chǎn)做抵押，借款人的貸款金額和期限都會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。通常，貸款額度可以達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，而且貸款期限可以長(zhǎng)達(dá)10-30年。
**問(wèn)：除了金額和期限，還有其他好處嗎？**
**答：** 是的，房地產(chǎn)抵押貸款對(duì)借款人的身份要求較低。無(wú)論你是上班族、個(gè)體工商戶、企業(yè)主還是自由職業(yè)者，只要你有足夠的抵押物，并且貸款用途合法合規(guī)，一般都能順利貸款。
**問(wèn)：總結(jié)一下，按揭貸款的主要優(yōu)勢(shì)是什么？**
**答：** 按揭貸款的主要優(yōu)勢(shì)在于：
1. 銀行風(fēng)險(xiǎn)低，因?yàn)榉慨a(chǎn)貶值慢。
2. 借款人可以獲得更高的貸款額度和更長(zhǎng)的貸款期限。
3. 對(duì)借款人的身份要求較低，適用人群廣泛。
**問(wèn)：那么，如果你有房產(chǎn)，需要貸款，應(yīng)該怎么做？**
**答：** 如果你有房產(chǎn)，并且需要貸款，可以直接向銀行提供房產(chǎn)作為抵押物，這樣更容易獲得貸款，并且貸款條件也會(huì)更優(yōu)惠。