**問:最近很多人接到電話說貸款利息可以做到2.8%、3.5%,這是真的嗎?**

**答:** 在上海地區(qū),目前銀行抵押貸款的最低年化利率是3.65%,信用類貸款最低是3.85%,這些還都是針對優(yōu)質(zhì)客戶的。至于企業(yè)貸款,比如上海政府扶持的中小微企業(yè)擔(dān)?;鹳J款,年化利率在5%左右,每年還要額外支付0.5%的擔(dān)保費(fèi)。所以,年化2.8%、3.5%的超低利率在市場上基本不存在,這不符合市場規(guī)律。

**問:那為什么有些貸款經(jīng)理會宣傳這么低的利息呢?**

**答:** 很多情況下,這些低利息的宣傳其實(shí)是偷換概念。比如,有些大額信用卡分期貸款,手續(xù)費(fèi)可以做到0.28、0.35,這里的0.28、0.35是指每個月的手續(xù)費(fèi),也就是月息0.28、0.35。這種還款方式是等本等息,即每個月還相同的本金和利息,但利息并不隨著本金的減少而重新計(jì)算,始終按最初的借款本金計(jì)算。這種還款方式的月息為0.28,但實(shí)際年化利率大約在6.13%左右。所以,不要被所謂的低利息說法迷惑了。

**問:低利率的貸款是不是人人都能做到?**

**答:** 不是的。貸款利率是根據(jù)你的實(shí)際資質(zhì)來定的。如果你的負(fù)債較高,征信有些問題,或者其他資質(zhì)稍有問題,那就做不到最低利率的貸款,而是根據(jù)你的實(shí)際情況,利率會上浮。所以,找一個專業(yè)靠譜的貸款機(jī)構(gòu),根據(jù)你的自身?xiàng)l件,設(shè)計(jì)符合你實(shí)際情況的最低利率貸款,才是明智的選擇。