**還款說(shuō)明**

**提前還款**:需提前15天向銀行預(yù)約還款日期,存入還款金額,并攜帶身份證和扣款銀行卡到相應(yīng)支行確認(rèn)。每年只有2次提前還款機(jī)會(huì)。

**還款方式**:

- **等額本息**:每月還款額相同。

- **等額本金**:每月還款額遞減,首月最多。

**按揭貸款問(wèn)答**

**問(wèn)題**:貸款審批需要多長(zhǎng)時(shí)間?

**回答**:大約2到3周會(huì)有審批結(jié)果,明確利率和金額。之后去交易中心過(guò)戶,產(chǎn)證名字改為貸款人后,5到7個(gè)工作日內(nèi)放款。

**問(wèn)題**:舅舅的房子可以抵押貸款嗎?

**回答**:可以??梢杂傻谌阶鳛榻杩钊耍慨a(chǎn)權(quán)利人作為抵押人。即使沒(méi)有房產(chǎn),也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

**問(wèn)題**:首套房時(shí)誤信延遲90天不影響信用,導(dǎo)致多次逾期,現(xiàn)在想買(mǎi)二套房,還能申請(qǐng)房貸嗎?

**回答**:這取決于逾期嚴(yán)重程度。如果一年內(nèi)逾期超過(guò)四次或連續(xù)逾期90天以上,肯定無(wú)法獲得貸款。

**問(wèn)題**:我貸款63萬(wàn)元,期限30年,已還兩年,當(dāng)時(shí)選擇了等額本息,現(xiàn)在想提前還20萬(wàn)并改為等額本金,可以嗎?

**回答**:還款方式無(wú)法更改,但可以提前部分還款。

**問(wèn)題**:近兩年有9次小金額信用卡逾期,能否辦理房貸?我在事業(yè)單位工作,逾期記錄主要在交行,且已使用交行信用卡七年。

**回答**:這取決于銀行的具體政策和你的信用狀況。建議咨詢具體銀行了解詳細(xì)情況。