### 申請條件
**問：申請貸款時，房子有什么要求？**
**答：** 房子必須是福州的，房齡不能超過20年，估值至少要75萬以上。房子類型可以是住宅、別墅、商鋪或辦公樓。
### 所需材料
**問：申請貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？**
**答：** 你需要準(zhǔn)備以下材料：
1. 借款人和配偶的身份證及戶口簿原件和復(fù)印件。
2. 借款人的婚姻狀況證明原件和復(fù)印件，或者單身聲明原件。
3. 借款人和配偶的收入證明原件。
4. 購房合同及繳交首付款收據(jù)的原件和復(fù)印件。