**還款說明提前還款計算器**

**提前還款：**

- 部分還款：提前14天預約。

- 全部還款：提前一個月預約。

- 一年內(nèi)提前還款：需交納還款額的3%作為違約金。

**還款方式：**

- 等額本息：每月還款額相同。

- 等額本金：每月還款額遞減，首月最多。

**按揭貸款問答**

**問題：舅舅的房子可以抵押嗎？**

**回答：**可以?？梢杂傻谌阶鳛榻杩钊?，房產(chǎn)權利人作為抵押人。即使沒有房產(chǎn)，也可以申請無抵押的銀行貸款。

**問題：貸款審批時間多久？**

**回答：**大約2到3周會有審批結果，明確利率和金額。然后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后，5到7個工作日放款。

**問題：近5年內(nèi)有多次逾期但2年內(nèi)沒有，而且那幾張卡都已銷卡了，能辦理房貸嗎？我已經(jīng)付了成都中糧香頌麗都首付的3成。**

**回答：**在實際操作中，金融機構已經(jīng)不滿足于放貸，而是更多地進行土地款融資的收與放。有地產(chǎn)大佬曾說，別看房價暴漲，但地產(chǎn)商沒誰賺的，錢全讓銀行賺了。