### 貸款買房有哪些方式？
**問(wèn)：工薪階層貸款買房有哪些選擇？**
**答：** 工薪階層貸款買房主要有三種方式：住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款和個(gè)人住房商業(yè)貸款。
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**問(wèn)：什么是住房公積金貸款？**
**答：** 如果你繳納了住房公積金，首選應(yīng)該是住房公積金貸款。這種貸款利率較低，低于商業(yè)銀行貸款和存款利率。此外，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，收費(fèi)也會(huì)減半。
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**問(wèn)：住房公積金貸款有限制嗎？**
**答：** 是的，住房公積金貸款的最高額度一般在10萬(wàn)到29萬(wàn)之間。如果買房金額超過(guò)這個(gè)額度，就需要申請(qǐng)商業(yè)用房貸款，這就是所謂的組合貸款。
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**問(wèn)：什么是個(gè)人住房組合貸款？**
**答：** 組合貸款是指同時(shí)使用住房公積金貸款和商業(yè)用房貸款。這種方式主要適用于貸款金額較大的情況，應(yīng)用較為廣泛。
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**問(wèn)：如果沒(méi)有繳納住房公積金，應(yīng)該選擇哪種貸款？**
**答：** 如果沒(méi)有繳納住房公積金，可以申請(qǐng)商業(yè)銀行的個(gè)人住房商業(yè)貸款。符合條件的借款人可以直接向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。