### 申請條件
**問：申請貸款需要滿足哪些基本條件？**
**答：**
1. 你必須年滿18歲，且在貸款到期時不超過70歲。
2. 你需要有城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居留身份。
3. 你必須有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用記錄良好，并且有能力償還貸款本息。
4. 你已經(jīng)簽訂了購房合同或協(xié)議，并且支付了一定比例的首付款，首付款比例不能低于銀行和當?shù)乇O(jiān)管部門的要求。
5. 還需要滿足銀行提出的其他條件。
### 所需材料
**問：申請貸款時需要準備哪些材料？**
**答：**
1. 有效的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明以及個人收入證明。
2. 房屋交易合同、協(xié)議或其他能夠確認購房行為的文件。
3. 首付款的發(fā)票或收據(jù)。
4. 填寫借款申請表（可以在銀行營業(yè)網(wǎng)點獲?。?。
5. 銀行可能要求提供的其他材料。