直接按揭申請程序詳情一覽表。在這里，蔡晨邊肖將向您介紹直接抵押貸款申請流程明細清單的相關內容：
直貸式住房貸款是指針對優(yōu)質客戶申請貸款購房時的住房貸款業(yè)務，采用房屋產權完成前的階段性擔保與正式房屋產權完成后的房屋抵押相結合的擔保方式。即銀行先把貸款資金給借款人，借款人拿首付連同銀行貸款支付給開發(fā)商。因為借款人一次性付款，開發(fā)商會給房價1%~3%的優(yōu)惠，所以購房者可以得到更多的實惠。
直供型房貸，市民可以選擇自己喜歡的銀行和各種還款方式。因為直供型房貸不需要開發(fā)商提供階段性擔保，市民在買房時完全可以拋開開發(fā)商。此外，一直難以完成的再抵押也因此成為可能。
直客式房貸辦理流程
1.購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，在合同中約定付款方式為一次性付款。
2.購房者向浦發(fā)銀行南京分行申請貸款，并提供相關貸款資料。
3.銀行和南京住房置業(yè)擔保有限公司
房地產項目和買方的信用調查和貸款回復。
4.銀行和買方面對面簽訂合同。
5.南京房屋產權擔保有限公司為購房人貸款提供階段性擔保，并協(xié)助辦理預抵押登記手續(xù)。
6.銀行將發(fā)放貸款，并將貸款一次性劃入開發(fā)商賬戶或購房人個人賬戶，以及南京住房置業(yè)擔保有限公司賬戶。
這就是所有關于直接抵押貸款申請過程的細節(jié)。感謝您的閱讀。更多相關內容將在Chencai.com上發(fā)布。