一,有人說:“人到40歲,最好不要貸款買房,因為政治中年危機”,對此你怎么看?
房子涉及到的金額特別大,很多的朋友買房時都需要向銀行申請一筆高額的房貸。
而面對高額的房貸,大家就有了不同的看法,有人以為是負債,有人以為是金融杠桿。
以為是負債的人還總是告訴身邊的朋友,如果你現(xiàn)在已經40歲了,最好不要貸款買房子,中年危機到了,不應該給自己的生活帶來更多的壓力。
第一,任何時候都要貸款買房。
不管你是40歲,還是30歲,又或者是20歲,都不要找借口讓自己不買房。
道理很簡單,20歲的時候你又說自己收入低,不應該承受房貸的壓力,30歲的時候你又說該成家立業(yè)了,不應該給家庭增加壓力。
說到底,你不過是在給自己的人生找借口,你不愿意去接受真實的人生,接受真實的生活狀態(tài)。
對中年人來說更應該貸款買房,中年危機是需要大量的現(xiàn)金去抵御的。
通過貸款買房,我們不僅可以降低購房門檻,而且還可以保留現(xiàn)金儲蓄,以防被裁員,被降薪等等的中年危機出現(xiàn)。
第二,沒有真正的中年危機。
說實話,面對現(xiàn)實生活沒有真正的中年危機,危機只存在于那些低收入家庭。
要不要貸款買房?能不能貸款買房?其實考驗的是一個人的理財能力,不管你是40歲還是多少歲,敢于貸款買房,證明你的理財能力還不錯。
有理財能力的人并不會讓自己的生活過得很窘迫,也談不上什么危機。
的確如此,即便你是40歲的購房朋友,我也建議你盡可能的去申請房貸來買房。
房貸是我們老百姓能夠利用的金融杠桿,一定要善用它,才可以讓你的財富不斷的倍增。
更何況房貸還降低了我們的購房門檻,讓我們輕輕松松就能買入一套自己的房子。
二,中年人買房需要注意些什么?
從第一大點我們已經非常的明確,無論任何情況下都應該善用房貸這個金融杠桿。
但是不同層次的人,不同年齡段的人買房需要注意的問題,的的確確也是不一樣的。
都說年輕人買房可以稍微激進一點,房貸大一點也沒關系,那么中年人買房又需要注意些什么呢?
第一,量入為出。
40歲的中年人買房的時候一定要量入為出,不要過于激進,即便你現(xiàn)在的工資比一般人群要高。
一方面中年人都已經成家立業(yè),都有了自己的小孩,開銷相對較大一些。
另外一方面中年人的父母也開始步入了老年,差不多都已經退休了,工資性收入特別的少,也會需要我們支援一些。
所以中年人買房一定要量入為出,不要過于的激進,幫助一點購買相對較好。
第二,注意貸款的時間。
我們必須明白,40歲的人群去申請房貸的話,可以申請的房貸時間就不是特別長了。
畢竟大部分的銀行對貸款人的年齡也是有要求的,有些銀行對超過60歲的人群就不予以批貸了。
換句話說,40歲的中年人買房可能最長也只能申請20年的房貸了,可利用的金融杠桿時間相對較短。
所以一定要規(guī)劃好自己的現(xiàn)金流,房貸時間相對較短,月供的壓力就相對較大一些,千萬不要因為房貸影響自己的正常生活。
的確如此,中年人在買房的時候,要比年輕人考慮的更慎重更多一些。
畢竟,中年人大部分面臨的都是上有老下有小,勞動力卻非常少,需要合理的調配資金。
這樣才能夠買房的同時,也不讓房貸,影響自己正常的生活,不給自己的生活帶來一定的壓力。
三,小結
總的來說,從來都沒有所謂的中年危機,只要收入高,工作穩(wěn)定,談何危機。
只會出現(xiàn)在一些低收入家庭,出現(xiàn)在一些不務正業(yè)的人群身上,出現(xiàn)的一些職業(yè)生涯不穩(wěn)定的人群身上。
當然了,最后還是要特別提醒廣大的購房朋友,盡管收入高,也要規(guī)劃好現(xiàn)金流。
規(guī)劃好現(xiàn)金流的好處很多,一方面不會給自己的生活帶來過大的壓力,另外一方面提高了個人和家庭的抗風險系數(shù)。
尤其是中年的家庭,一定要合理的規(guī)劃好家庭,經不起風吹雨打,日曬雨淋。
做任何一項開支較大決定之前,都應該和家人商量商量,看看是否都同意,是否在自己家庭的承受范圍內。