借款人選擇辦理貸款，首先要選擇貸款產(chǎn)品，那在眾多產(chǎn)品中如何選擇合適自己的貸款產(chǎn)品，其實就是要熟悉各種產(chǎn)品的優(yōu)劣勢，信貸額度小，但審批快，房產(chǎn)抵押貸款額度大，但相比較信貸放款慢，所以要根據(jù)自身條件，選擇合適的產(chǎn)品，今天，臣財網(wǎng)小編給大家先介紹一下房產(chǎn)抵押貸款的七大優(yōu)勢，方便大家進行選擇。
北京房產(chǎn)抵押貸款的七大優(yōu)勢：
1、利率相對較低
由于借款人提供了房產(chǎn)做抵押，銀行所要承擔的風險也會下降了不少，貸款機構(gòu)需要承擔的風險相對較小，也更愿意給予借款人較低的利率;
2、貸款期限較長
跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比，房產(chǎn)抵押貸款的期限是比較長的。據(jù)悉，用房產(chǎn)抵押貸款，授信期限一般是10-20年，最長授信期限可達30年;
3、貸款額度較高
無抵押貸款一般是為月收入的10倍左右，但房產(chǎn)抵押貸款額度最高可達房產(chǎn)評估值的七成，可以解決借款人要大額貸款的困難。
4、審批率相對高
將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，正因如此，在其他方面的要求上會相對寬松。借款人只需有穩(wěn)定的工作和良好的信譽即能獲貸。
5、還款方式靈活
與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法(特指貸款一年期以下及一年期)、等額本金法和等額本息法。
6、一次抵押，循環(huán)使用
現(xiàn)在許多銀行都推出了房屋一次抵押，循環(huán)貸款的方式，只需用戶申辦一次房屋抵押手續(xù)，即可支持借款人在授信額度內(nèi)循環(huán)借款、隨借隨還的操作。
7、可提前還款
在貸款到期前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證，領回由銀行收押的法律憑證和有關證實文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門申辦抵押登記注銷手續(xù)。
上述臣財網(wǎng)小編給大家介紹了房產(chǎn)抵押貸款的七大優(yōu)勢，我們看到房產(chǎn)抵押貸款更加的適合那些需要大額資金的客戶，利率低，期限也長，能夠緩解我們的還款壓力。要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。