現(xiàn)在我們想要辦理北京房屋抵押貸款可以有很多的選擇，銀行，貸款機構(gòu)，典當(dāng)，多種途徑，但是不同的選其利弊也更不相同，那么辦理理北京房產(chǎn)抵押貸款到底是去銀行好還是民間借貸公司好呢?接下來臣財網(wǎng)小編就從這兩者的辦理門檻、 利率和手續(xù)費、流程、資金風(fēng)險控制幾方面做一下比較，給大家以參考!
房產(chǎn)抵押貸款銀行和民間借貸的對比
一、門檻
銀行：通常來講，正規(guī)的銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要借貸人提供名下單套房產(chǎn)作為抵押，并需提供銀行認(rèn)可的資金使用證明，以及工作和收入證明，相對民間借貸“門檻”較高。
民間借貸：通常來講，民間借貸公司辦理貸款的“門檻”較低，借貸人利用名下單套或小面積的房產(chǎn)均可辦理抵押貸款，只要借貸人資金用途明確，還款來源可靠即可辦理。
二、利率和手續(xù)費
銀行：通常來講，正規(guī)的銀行根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按年收取，年利息為基準(zhǔn)上浮10%-15%左右。正規(guī)的銀行也會收取小部分的手續(xù)費，也是根據(jù)貸款額度來制定的。
民間借貸：根據(jù)地域性的不同，各地的民間借貸利率也是不同，但都是以高額利息為主要表現(xiàn)。通常來講，民間借貸公司按月收取利息，月利息為4%-6%左右。普通的民間借貸公司除了按月收取高額利息之外，還有高額度的辦理手續(xù)費，而手續(xù)費的收取則是按照貸款額度的4%-5% 執(zhí)行。
三、流程
銀行：在正規(guī)的銀行辦理貸款是需要一定的周期與時間的，按銀行的正常貸款程序操作，自然人或中小企業(yè)從向正規(guī)的銀行申請貸款從受理、審批到放款全部流程進行完，大約需要一個月，即使是長期合作客戶，最快也需要10天左右。
民間借貸：民間借貸辦理流程比較容易，只要借貸人有擔(dān)保人，或者借貸人擁有一定的資產(chǎn)以及社會地位的，一般的民間借貸公司都會給予貸款，它能短時間內(nèi)解決需要資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)或者個人，所以民間借款辦理流程相對正規(guī)銀行公司較方便、快捷一些。民間房產(chǎn)抵押貸款的辦理期限不超過5個工作日，如果借款人急需使用資金，只需說明原因，民間借貸辦理期限甚至可縮短至1個工作日。
四、資金風(fēng)險控制
銀行：正規(guī)的銀行一般都是通過正規(guī)的借貸程序的。一方面，正規(guī)的銀行都會根據(jù)不同的客戶特征，推出不同的房屋貸款產(chǎn)品。讓客戶的選擇有多樣性，方便根據(jù)客戶的實際情況選擇適合其貸款產(chǎn)品。另一方面，正規(guī)銀行會不斷提升服務(wù)質(zhì)量，在操作的環(huán)節(jié)中，從簽約、評估、批貸、放款每一個環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)跟進，直至交易結(jié)束，十分的細心與周到。
民間借貸：中小企業(yè)民間借貸市場游離于體制之外，缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)約束，加上監(jiān)管缺位，導(dǎo)致交易成本過高，從而進一步推高資金價格。
上述我們可是就銀行和民間貸款做了一個詳細的比較，其實關(guān)于辦理北京房產(chǎn)抵押貸款時選擇什么機構(gòu)，大家還是要根據(jù)自己的條件來看，綜合考量自己的收入支出情況，看哪種貸款機構(gòu)更適合自己!要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。