辦理房屋抵押貸款哪個放款快,有什么要求?對于貸款,借款人要根據(jù)自己的實際需求和個人情況選擇貸款產(chǎn)品,貸款銀行或者貸款機構(gòu),但是很多借款人對于銀行了解不是很清楚,必須經(jīng)過多次對比進行選擇,那今天臣財網(wǎng)小編就給大家介紹一下辦理房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好,哪個最快放款。
放眼望向各家貸款銀行,要說放款最快的銀行無非就是以四大行為首的大型銀行,如果借款資金少說也得在請求材料遞送齊全后的7個工作日才干歸為,更有甚者需求1個月擺布的時刻完結(jié)放款,而工商銀行憑仗高效的辦事效率,在此方面則稍勝一籌,可以大大縮短抵押貸款的時間,成為眾多銀行之中放款速度最快的一個。
但一般放款快的銀行,相對的申請門檻都會比較高,如果不符合四大行或工行房產(chǎn)抵押貸款要求怎么辦?別著急,臣財網(wǎng)小編為各位準備了以下技巧:
1.提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)抵押物品(如房產(chǎn)樓齡、大小、位置、交通、配套設(shè)施等各個方面都比較符合貸款銀行的要求,房產(chǎn)變現(xiàn)能力強,具有一定的市場價值)
2.較低的個人負債率(個人的負債包括了名下的房產(chǎn)、信用卡、網(wǎng)貸、信用貸、車貸等等之類負債,通過情況下,銀行都不允許個人負債率找過70%)
3.充足、穩(wěn)定的銀行流水(銀行流水包括個人自存的銀行流水,或者公司對公賬戶的銀行流水,或者是銀行代發(fā)工資的流水,或者夫妻雙方共同的銀行流水,只要讓銀行看到每月的進賬和轉(zhuǎn)出有一定的比例,符合個人抵押貸款銀行要求的就可以)
4.擁有優(yōu)質(zhì)的工作單位(優(yōu)質(zhì)的工作單位可以迅速讓貸款銀行取信于你,比如實在國企事業(yè)單位的,或者是上市企業(yè)單位上班的,對于銀行的個人抵押貸款利率來說都是降低利率的一大優(yōu)勢)
如實在不行的情況下,借款人可以考慮民間貸款機構(gòu),民間借貸機構(gòu)因為辦事效率高、辦理手續(xù)簡單,所以放款效率也會提高很多;因為民間貸款機構(gòu)比銀行貸款的門檻要低很多,如果借款人的資質(zhì)無法成功在銀行申請房產(chǎn)抵押貸款,不妨考慮一下民間貸款機構(gòu)。
當然,民間貸款機構(gòu)也有自己的劣勢,最大的劣勢就是利率高,所以大家在申請房產(chǎn)抵押貸款時候,要根據(jù)自己的情況仔細斟酌。
上述小編介紹了關(guān)于怎么辦理房屋抵押貸款加速放款,希望大家根據(jù)自己的實際情況認真選擇,在這里,還是要提醒大家,貸款不要過于著急,容易出現(xiàn)問題,導致重新辦理,得不償失。