房子二次抵押貸款是什么意思，房子二次抵押貸款的流程是什么，辦理二次抵押貸款有哪些注意事項?近來不少朋友在問關于房子二次抵押的問題，臣財網(wǎng)小編現(xiàn)在就跟大家一起簡單學習學習二次抵押的相關知識。
二次抵押貸款是指在貸款的時候將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。與抵押貸款相比，它的特點是不用還清之前的貸款，也可以將已被抵押的物件再次抵押而獲得放款。
在辦理二次抵押的時候，與普通貸款一樣，借款人也須要有穩(wěn)定的收入及良好的信用記錄，否則獲得貸款也會很難。如果二次抵押標的物是房子的話，必須要有房產(chǎn)證。
房子二次抵押貸款流程因貸款途徑差異分為兩種情況：
一、通過銀行辦理
1、首先向你第一次做抵押貸款的銀行遞交二次抵押貸款申請。
2、 申請如果通過的話，就按要求遞交資料，等待審核。
3、審核通過后，與銀行簽訂二次抵押貸款合同，并辦理合同公證手續(xù)。
4、 等待放款。
二、通過民間貸款機構辦理
1、 征求第一次抵押的銀行的同意。
2、 如果銀行同意，則民間貸款機構會對您的個人信息進行核實，包括對房產(chǎn)的信息掌握，核實其是否具有二次抵押的價值。
3、 核實可以進行二次抵押后，貸款機構會同您探討方案，包括貸款額度，期限，利率，還款方式等。然后達成一致后簽訂合同。
4、 準備相關資料，貸款機構人員會陪同您前去房管局做二次抵押登記。
5、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將房產(chǎn)證交由中介方保管。
8、 等待放款，支付相關服務費用。
最后說說二次抵押騙貸的問題，常見于購車貸款中。隨著貸款購車的盛行，買車的時候，大家都知道只有購車者將所有貸款還清，車子的權證才真正屬于車主，在此之前，大家一定要謹防經(jīng)銷商在您不知情的情況下將車子做二次抵押，從而為自己帶來麻煩。
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