在貸款的市場(chǎng)上，房產(chǎn)抵押貸款一直是人們最為青睞的產(chǎn)品，是什么原因呢?其實(shí)一來(lái)像房產(chǎn)抵押這種長(zhǎng)期限的貸款在銀行辦理是最為安全的，二來(lái)相比于其他貸款產(chǎn)品，房產(chǎn)抵押貸款的通過率更高一些，而且貸款利率也低、額度高、期限長(zhǎng)，可以滿足絕大部分人的資金需求并且能夠緩解借款人的經(jīng)濟(jì)壓力。
不過，對(duì)于沒有貸款經(jīng)驗(yàn)的客戶來(lái)說，可能不知道辦理房產(chǎn)抵押貸款需要拿房產(chǎn)證去做抵押，那么等到貸款還清之后，怎么拿回自己的房產(chǎn)證呢?
不過，房產(chǎn)抵押貸款可以分為兩種情況，一種是把房產(chǎn)證抵押給銀行，另一種是用房產(chǎn)證辦理抵押登記去做抵押貸款。不同的辦理情況會(huì)在一定程度上影響到拿回房產(chǎn)證的時(shí)間。所以臣財(cái)網(wǎng)小編在這里給大家講解下在這兩種情況下如何拿回房產(chǎn)證。
1、房產(chǎn)證抵押給銀行
這種情況就是指在辦理抵押貸款的時(shí)候，借款人把房產(chǎn)證抵押給銀行去借款，那在貸款全部還清之后要怎么拿回房產(chǎn)證呢?在貸款還清之后，借款人要主動(dòng)和銀行聯(lián)系，然后銀行會(huì)有相關(guān)工作人員預(yù)約你去辦理房產(chǎn)歸還手續(xù)，然后你跟銀行按照約定辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)把還款憑證、房產(chǎn)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給你，拿到這些資料之后，你的房子就拿回來(lái)了。
2、房產(chǎn)證抵押登記
所謂用房產(chǎn)證做抵押登記就是指沒有把房產(chǎn)證抵押給銀行，只是在當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿龅盅旱怯洠@種情況在還清貸款之后，要去銀行辦理手續(xù)，然后銀行會(huì)聯(lián)系或者委托相關(guān)人員或者部門辦理注銷登記，最后借款人去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理撤銷抵押登記就可以了。
那么關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款怎么拿回房產(chǎn)證的問題就給大家講解到這，通過以上介紹，大家對(duì)于這方面的內(nèi)容也有了更多的了解，所以大家在還清貸款后，千萬(wàn)不要忘記拿回房產(chǎn)證。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。