在日常生活中，很多時(shí)候都需要大額的資金，比如：買車、裝修、旅游、個(gè)人消費(fèi)等等都是需要大筆的錢。這個(gè)時(shí)候如果缺錢的話，最好的方法當(dāng)然是辦理房屋抵押貸款了，房屋抵押貸款的下款額度普遍比較高，一方面能解決大家的資金需求買到想要的東西，另一方面合適的貸款期限也能讓大家的經(jīng)濟(jì)壓力變小。不同的貸款產(chǎn)品其貸款用途也不一樣，那么房產(chǎn)抵押貸款用途究竟可以用在哪些方面呢?下面臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下吧。
1、個(gè)人消費(fèi)
房產(chǎn)抵押貸款一般可以用于個(gè)人消費(fèi)，像旅游、買房買車、購(gòu)買大型家電都可以使用。申請(qǐng)貸款需要準(zhǔn)備的資料包括個(gè)人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行流水、房產(chǎn)證等。如果有其他的額外資產(chǎn)也可以提供相關(guān)證明，可以在一定程度上提高貸款成功率。
2、經(jīng)營(yíng)消費(fèi)
除了個(gè)人消費(fèi)外，房產(chǎn)抵押貸款還可以用于經(jīng)營(yíng)消費(fèi)，主要是企業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、企業(yè)租賃場(chǎng)地等方面。申請(qǐng)貸款除了需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行流水、房產(chǎn)證外，還需要準(zhǔn)備公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)報(bào)表、企業(yè)流水等證明。
另外，房產(chǎn)抵押貸款用于個(gè)人消費(fèi)和經(jīng)營(yíng)消費(fèi)的貸款利率都是不一樣的，經(jīng)營(yíng)消費(fèi)相對(duì)于個(gè)人消費(fèi)的貸款利率要高一些，個(gè)人消費(fèi)貸款利率在央行基準(zhǔn)利率上上浮10%左右，而經(jīng)營(yíng)消費(fèi)貸款利率在央行基準(zhǔn)利率上上浮20%左右。
無(wú)論辦理什么貸款產(chǎn)品，一般在使用貸款時(shí)，對(duì)貸款用途是有嚴(yán)格規(guī)定的，像賭博、炒股、涉毒這樣的行為是絕對(duì)不允許的，貸款人一旦發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)用款，那么就會(huì)追回貸款并收取違約金，所以一定要理性貸款。
以下為部分銀行對(duì)于貸款資金用途的規(guī)定：
銀行在辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款時(shí)，對(duì)于借款人的貸款資金用途具有一定的規(guī)定，借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)需要向銀行進(jìn)行貸款資金用途的說明，同時(shí)在貸款批準(zhǔn)放貸時(shí)還需要借款人提供相應(yīng)的貸款資金用途證明。而這樣做的目的是為了加強(qiáng)貸款資金流向的管理，防止一切可能出現(xiàn)的騙貸、貸款資金進(jìn)入股票風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)等不良資金用途的發(fā)生。
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