如今，越來(lái)越多的人選擇辦理北京房屋抵押貸款，要知道，辦理北京房屋抵押貸款肯定是要拿房子作為抵押物抵押給銀行，只有當(dāng)我們?cè)谶€清貸款之后，才能夠去注銷(xiāo)抵押，這樣我們才能夠重新有用房子的所有權(quán)，所有貸款人在還請(qǐng)北京房屋抵押貸款之后，一定要知道注意房屋抵押貸款該如何操作，那下面，臣財(cái)網(wǎng)小編就和大家一起了解一下吧。
首先，注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記的辦理部門(mén)是原登記部門(mén)，及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)。
其次，抵押人注銷(xiāo)房地產(chǎn)抵押登記應(yīng)提交以下材料：
房屋抵押貸款|注銷(xiāo)抵押登記需要的資料和注意事項(xiàng)有哪些?
1、抵押人身份證;
2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證)、房屋他項(xiàng)權(quán)證;
3、銀行出具的貸款結(jié)清憑證;
4、《注銷(xiāo)登記申請(qǐng)書(shū)》。
最后，辦理撤銷(xiāo)房屋抵押看上去很簡(jiǎn)單，其實(shí)還有很多細(xì)節(jié)需要注意：
1、抵押權(quán)人屬金融機(jī)構(gòu)的，應(yīng)由金融機(jī)構(gòu)出具注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng);
2、抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng);
3、抵押權(quán)人屬個(gè)人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷(xiāo)抵押登記申請(qǐng)并親自到收文窗口交件;
4、委托代辦的，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書(shū)、身份證等;
5、有一部分抵押人在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷(xiāo)擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù);
6、抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在終止之日起15日內(nèi)，到原登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記;
7、記得領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件。
以上就是關(guān)于注銷(xiāo)房屋抵押貸款登記大家該操作的一些內(nèi)容，最重要的是大家還完款后一定不要忘了這個(gè)流程!【本文出自:http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】