對于自己合法所有的房產，在一些情況下可以向銀行或其他金融機構進行抵押，然后獲得一些貸款。但此時即使將房產進行了抵押的，所有權仍是在自己手里面的，并且抵押一般是不轉移房屋占有的。

那么很多人就會有疑問，我將自己名下的房產辦理抵押貸款后，還能否將房屋放到租賃市場出租收取租金呢？

房產抵押后能出租，出租抵押房屋時，出租人必須要書面告知承租人房屋已經抵押，否則就要承擔因此造成的損失。根據《物權法》第190條規(guī)定：訂立抵押合同前抵押財產已經出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。也就是說，在抵押權人同意的情 況下，抵押的房屋可以出租或者轉讓，但是出租或者轉讓所得價款，應優(yōu)先償還給抵押權人。

但是需要注意的是，抵押房屋出租是必須告訴承租人該房屋已經辦理了抵押貸款。因為后期可能因為一些原因導致房屋所有權發(fā)生變化，如果對承租人造成了一些損失，你可以不用承擔相關責任，如果你沒有告訴承租人相關信息，則需要承擔造成的相關損失。