辦理房屋抵押貸款找什么公司比較靠譜？

房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇：

一、銀行

現(xiàn)在大多數(shù)商業(yè)銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處于抵押狀態(tài)的房產(chǎn)一般不能用于抵押貸款，這是需要注意的。

二、貸款公司

雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是并非人人都能如愿以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產(chǎn)作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。

三、典當行

除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。

四、擔保公司

除了以上三種方式之外，擔保公司也是可以的，不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。

相信很多朋友在貸款的時候，并不知道具體選擇銀行或者機構去辦理，在辦理房屋抵押貸款的時候選擇哪好呢?下面就房屋抵押貸款銀行和非銀行機構辦理做一個區(qū)別，方便大家進行選擇。

房屋抵押貸款銀行和非銀行機構辦理的區(qū)別：

一、申請門檻

銀行房屋抵押貸款，不單單只是考量抵押房變現(xiàn)能力是否強勁，還會對個人資質(zhì)做出相當嚴苛的要求，只有在確保資金收回萬無一失的情況下，才會予以審批。所以說，沒有穩(wěn)定工作或信譽不佳的用戶，很難拿到銀行貸款的通行證。

與之相反，非銀行金融機構作為銀行的補充，彌補了銀行服務不足的缺陷，在銀行處受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具備上市交易的能力，審批都極易通過?；诖耍芏酂o穩(wěn)定工作或個人信用堪憂者，見了非銀行機構都尤如見到救世主一般，躍躍欲試。

二、放款速度

非銀行金融機構有著快捷的審批流程，審核通過后，3天內(nèi)放款實屬再正常不過的現(xiàn)象了。而銀行則不然，本著行事嚴謹?shù)幕{(diào)，事無巨細的風格，15-20個工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用錢的用戶自然將目光鎖定在了非銀行金融機構的身上。

三、貸款額度

在貸款額度上，兩類機構可謂是旗鼓相當，最高貸款額度均為抵押房評估價值的70%。

四、貸款費用

在風險與收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件，一定意味著某種壞賬風險的承擔，為了做到風險與收益的平衡，高收費自然成為了非銀行金融機構無可厚非的舉措。反之，在風險可控性較強的情況下，銀行自然敢拋出較低的貸款利率來吸引用戶。