辦理二手房抵押貸款的時(shí)候一般都會(huì)想要為自己爭取更高的額度,這就要看自己的房屋評估值是多少了,那么這個(gè)評估值時(shí)怎么確定的呢,當(dāng)然是有專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)了,這個(gè)評估機(jī)構(gòu)也是要自己花錢請來測量的,那么常德二手房辦理抵押貸款要花多少錢呢,辦理抵押貸款利率是多少呢?

常德二手房辦理抵押貸款要花多少錢

1、評價(jià)費(fèi):普通來說,用住房來抵押貸款都是需求先評價(jià)的,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)專業(yè)評價(jià)公司評價(jià)的價(jià)錢來斷定貸款的額度。而找評價(jià)公司評價(jià)個(gè)人住房的價(jià)值普通需求收取幾百元的評價(jià)費(fèi)。

3、保險(xiǎn)費(fèi):在公積金個(gè)人住房貸款中,采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn)的,必需購置房屋財(cái)富險(xiǎn)和人身險(xiǎn),人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定,房屋財(cái)富保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土構(gòu)造)×保險(xiǎn)期限。

4、抵押注銷費(fèi):需辦理抵押注銷的貸款,抵押注銷部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押注銷費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)。

公證費(fèi):用房屋來抵押貸款普通都是本人寓居過的房屋,是屬于二手房,而二手房需求公證,公證費(fèi)普通在一兩百元左右。

常德二手房辦理抵押貸款利率是多少

1、據(jù)調(diào)查顯示30年期固定抵押貸款利率:平均百分比為3.58%,去年的這個(gè)時(shí)候,30年期固定抵押貸款利率平均為3.67個(gè)百分點(diǎn)。

2、15年期固定抵押貸款利率平均為2.94個(gè)百分點(diǎn);5年期浮動(dòng)抵押貸款利率:平均百分比為2.84%,去年的這個(gè)時(shí)候,5年期浮動(dòng)貸款利率平均為2.88個(gè)百分點(diǎn),這個(gè)利率代表著自2013年5月份以來的最低點(diǎn)也是2016年的另一個(gè)新低點(diǎn)。