已經(jīng)21年了現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不太好，很多做實(shí)業(yè)的都沒(méi)什么利潤(rùn)也有很多壓款，有的企業(yè)主或個(gè)體戶覺(jué)得想再搏一搏，單車變摩托，于是動(dòng)起來(lái)自己房產(chǎn)的主意。
這其實(shí)是普通人的最后一道底線，在沒(méi)有確鑿的回款基礎(chǔ)或者未來(lái)收益預(yù)期的時(shí)候，建議不要考慮去抵押房產(chǎn)，如果資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，自己的貸款也要繼續(xù)轉(zhuǎn)單或者續(xù)貸，項(xiàng)目利潤(rùn)能否跑贏如今的月利息和后期的墊資成本恐怕越來(lái)越難以預(yù)料。
從業(yè)至今也見過(guò)太多亂來(lái)的主，有的小年輕因?yàn)閭€(gè)人消費(fèi)而從民間借了很多小高息最后開始抵押上父母留給自己的房子，也有很多大齡離異女士，為了讓姘頭去搏一搏也去抵押自己跟老母親的唯一住所，最后就是還不上本金而一年又一年的轉(zhuǎn)單續(xù)貸，貸款的本金被機(jī)構(gòu)平臺(tái)和銀行及墊資主一遍又一遍的削減，結(jié)局就是賣房子一無(wú)所有
北京的房產(chǎn)現(xiàn)在可貸金額一般都比較高，少一二百萬(wàn)多的七八百萬(wàn)，現(xiàn)在什么生意項(xiàng)目能在短短一年兩年就回款呢，很多企業(yè)主和個(gè)體戶都對(duì)未來(lái)預(yù)期的太好，可是結(jié)果啥也不是，這年頭還是老老實(shí)實(shí)的干干自己的本分吧，越折騰可能越慘。