二手房貸款簡單7步辦理。以下是蔡晨邊肖關(guān)于二手房貸款簡單7步辦理的簡單介紹:

二手房貸款是指購房人以在住房二級市場交易的房屋作為抵押,向銀行申請貸款,支付房款,然后由購房人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)。大部分人對購房貸款流程了解較少,更不用說二手房貸款流程了。下面簡單介紹一下辦理二手房貸款的流程。

1.買產(chǎn)權(quán)清晰的房子,選擇可以辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易機構(gòu)負責辦理事宜。

2.買賣雙方應(yīng)提供相關(guān)信息。其中,購房人(貸款人)需提供的資料包括:戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議、夫妻收入證明(單位收入證明)、包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明,并附夫妻雙方近期一寸照片兩張;賣方必須提供的資料包括,身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售的證明、所售房屋產(chǎn)權(quán)證明、上市批準證明。

3.去銀行指定的律師事務(wù)所,填寫二手房抵押申請表,律師將所有證明材料送到銀行進行貸款審批,支付所購房屋價值的4%。律師費。

4.銀行會在15個工作日內(nèi)完成貸款審批,同意放貸的,會出具貸款承諾函。

5.買賣雙方到房屋所在地房產(chǎn)局房地產(chǎn)交易管理部門,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.收到賣身契后,寄給銀行,銀行會撥款。

7.去房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記,借款人按月還本付息。

以上就是簡單的7步二手房貸款。感謝您的閱讀。更多相關(guān)內(nèi)容將在Chencai.com。