房貸還不下來怎么辦？辦理房貸，最怕的就是貸款辦不下來，導致買房難。有錢可以全款，但是沒錢怎么辦？有什么好的解決辦法嗎？房貸下不來怎么辦？
1.開發(fā)商的原因
如果你的房貸申請因為開發(fā)商的原因下不來了，比如銀行沒有及時把你的房貸材料送去審核，不能給你辦理房貸，你有權聯(lián)系合同，要求對方退還已經(jīng)交的錢，并承擔違約責任。
2.銀行原因
如果銀行貸款延期或貸款額度減少，借貸雙方可以申請補充合同，限期支付購房款，也可以選擇聯(lián)系合同，選擇新的貸款。但如果逾期未能拿到貸款卡，未能支付購房款，將被追究違約責任。
3.買家的理由
當然，其他人的原因可能會出問題，比如個人信用不好，銀行不愿意給你貸款，或者貸款信息不完整不真實。如果按揭合同無法完成，你可以找銀行解決自己的問題，但這種情況下，開發(fā)商可以追究你的違約責任。