房屋裝修主流貸款形式詳解。以下是蔡晨邊肖對(duì)房屋裝修主流貸款形式的詳細(xì)解釋?zhuān)?/p>
當(dāng)人們?yōu)槌晒I(mǎi)到一套房而高興的時(shí)候，首先要擔(dān)心的是房子的裝修。大部分人在買(mǎi)了房子之后沒(méi)有多少現(xiàn)金剩下，所以一般會(huì)用貸款來(lái)解決問(wèn)題。所謂裝修貸款，又稱(chēng)個(gè)人小額貸款，是一種面向個(gè)人消費(fèi)的無(wú)抵押人民幣貸款，專(zhuān)門(mén)針對(duì)有穩(wěn)定、持續(xù)工資收入的人群發(fā)放，以其月工資收入作為判斷貸款額度的依據(jù)。申請(qǐng)裝修貸款，可以選擇銀行等金融機(jī)構(gòu)提供的住房裝修貸款或者國(guó)家提供的公積金裝修貸款。公積金貸款裝修的優(yōu)勢(shì)在于其裝修貸款利率相對(duì)較低。
目前市場(chǎng)上裝修貸款主要有兩種形式。下面簡(jiǎn)單介紹一下：
一、信用卡分期形式
1.申請(qǐng)個(gè)人信用貸款裝修；
2.個(gè)人消費(fèi)貸款裝修貸款。這里的消費(fèi)貸款是指持牌抵押貸款，即以房產(chǎn)抵押申請(qǐng)的消費(fèi)貸款；
3.信用卡家裝分期；
二、公積金裝修貸款
住房公積金貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人在購(gòu)買(mǎi)、建造、大修自住住房時(shí)，以所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三方為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)還本付息連帶責(zé)任，以住房公積金為資金來(lái)源向住房公積金管理中心申請(qǐng)的住房貸款。相對(duì)于房屋裝修貸款來(lái)說(shuō)，已經(jīng)夠便宜了。
但在申請(qǐng)房屋裝修貸款時(shí)，需要注意的是，房屋裝修是指用裝修材料對(duì)房屋進(jìn)行裝飾加工的工程活動(dòng)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)必須是自己的。房屋裝修貸款中的特殊要求是：與有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的裝修企業(yè)簽訂的房屋裝修合同、裝修預(yù)算及相關(guān)材料；有的銀行還要求業(yè)主有不低于裝修總預(yù)算30%的自有資金，投入項(xiàng)目建設(shè)后再使用貸款。當(dāng)然，裝修貸款不能提現(xiàn)。
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