個(gè)人名下的房產(chǎn)

(住宅/公寓/寫(xiě)字樓/商鋪......)

這些有價(jià)值的房產(chǎn)類物品,

日常我們除了能使用它們居住辦公這些屬性外,

它們本身附有一定的金融屬性

可以通過(guò)抵押的方式,利用它們的金融價(jià)值;

這些房產(chǎn)類抵押物是銀行非常認(rèn)可的高凈值物品。

常規(guī)是在銀行申請(qǐng)估值的50-80%出來(lái);

如果房子只是第一次抵押,一般簡(jiǎn)稱“一抵”

這種抵押類型大部分是銀行機(jī)構(gòu)

能夠享受不同類型的還款方式以及貸款利率;

貸款利率:年化利率3.85-6%

常見(jiàn)的還款方式有

先息后本

等額本息

隨借隨還

季度付息

到期歸本歸息

貸款期限:1-20年不等,根據(jù)產(chǎn)品和客戶需求而定。時(shí)間可長(zhǎng)可短,根據(jù)具體還款方式,可以組合匹配

市面上所有的銀行都有房抵類業(yè)務(wù),針對(duì)不同資質(zhì)類型的客戶,設(shè)計(jì)了不同類型的產(chǎn)品。

有的是服務(wù)生意周轉(zhuǎn)的生意人,有的是服務(wù)職場(chǎng)的工薪族,還有的銀行比較偏愛(ài)個(gè)體小微企業(yè)。

產(chǎn)品有差異,種類很繁瑣。

如果需要涉及房產(chǎn)抵押,需要仔細(xì)規(guī)劃用途,

選擇最適合的銀行以及產(chǎn)品。