住房貸款需要什么手續(xù)和條件？首先，住房貸款需要滿足的條件包括：申請(qǐng)人年滿18周歲，個(gè)人信用良好，有工作有收入，收入符合銀行要求，個(gè)人負(fù)債率不得高于50%，以及銀行規(guī)定的其他貸款條件。還有就是需要在貸款的銀行辦理銀行卡。為了還款方便，最好提前準(zhǔn)備，否則申請(qǐng)貸款的時(shí)候才準(zhǔn)備。時(shí)間很緊迫，有時(shí)候還得排隊(duì)。
個(gè)人貸款需要的材料不僅包括基本的身份證和戶籍證明，還包括個(gè)人的結(jié)婚證。如果是單身，也要出示單身證明?？梢匀ギ?dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門開個(gè)證明。如果已婚，可以帶結(jié)婚證。配偶的身份證也要準(zhǔn)備好。
還有購房協(xié)議和首付證明。首付要符合銀行規(guī)定的條件，家庭的收入證明，包括工資單，銀行流水，銀行存款證明。就是申請(qǐng)人要有開發(fā)商的收款賬號(hào)，拿著這些材料申請(qǐng)按揭貸款就可以了。
住房貸款需要什么程序和條件如上所示。同時(shí)，貸款申請(qǐng)成功后記得按時(shí)還款，保護(hù)好個(gè)人征信。根據(jù)還款方式的不同，需要償還的金額也不同。切記最好提前把錢打入代扣的銀行卡。