其實，這個問題很簡單，放貸的主體不同。

相信很多人都有過買車的經(jīng)歷，對于4S店的手法套路不會陌生，如果全款購車的話其實4S店的利潤并不高，很多銷售都會極力推薦分期付款，往往都帶著廠家貼息優(yōu)惠的噱頭。銷售推薦的分期貸款的提供方大多是廠家或者經(jīng)銷商關聯(lián)的汽車金融公司，所謂肥水不流外人田，給自家介紹業(yè)務當然更賣力了。雖然很多分期都打著低息或者免息的旗號，但是還需要交一筆金融服務費，折算成利息也不算低，就像前階段爆火西安寶馬女車主維權事件，而且分期付款一般都有附帶條件的，在店內(nèi)購買車險、加裝裝潢等都是常見操作?？傮w來說，分期給的優(yōu)惠，4S店總能在其他方面賺回來，而且賺的更多。 對于開發(fā)商來說，他們更希望客戶全額付款，一方面是希望更快回款，因為房地產(chǎn)是重資產(chǎn)行業(yè)，多是貸款拿地開發(fā)，能夠盡早回款能節(jié)省利息成本。另一方面，房貸的主體是銀行，貸款買房對于開發(fā)商并無額外的收益，而且申請房貸手續(xù)繁瑣、耗時也不短，開發(fā)商自然更偏向能全額付款的客戶。