廣州市住房公積金提取管理辦法政策解讀
廣州市住房公積金提取管理辦法旨在規(guī)范住房公積金提取行為，保障職工合法權(quán)益。以下是對(duì)該政策的部分解讀和相關(guān)問(wèn)答：
提取用途
職工可以提取住房公積金用于以下用途：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；償還自住住房貸款本息；租金；繳納房屋維修基金；支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；其他經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)的用途。
提取條件
職工提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：符合提取用途規(guī)定；繳存住房公積金滿一年；正常繳存住房公積金滿3個(gè)月；提取金額不超過(guò)職工個(gè)人賬戶余額。
提取材料
職工提取住房公積金，需要提交以下材料：提取申請(qǐng)表；身份證明；與提取用途相關(guān)的證明材料（如購(gòu)房合同、貸款合同等）。
提取程序
職工提取住房公積金，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理：填寫(xiě)提取申請(qǐng)表；提交相關(guān)材料；經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審核；發(fā)放提取款項(xiàng)。
提取額度
職工每月提取住房公積金的額度，原則上不超過(guò)職工所在月份工資的50%。提取用于支付房租的，每月提取額度不超過(guò)職工所在城市住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。
其他規(guī)定
職工擅自提取住房公積金，或者違規(guī)使用提取款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)限期補(bǔ)繳。職工離職或者終止勞動(dòng)關(guān)系，未提取的住房公積金余額一次性發(fā)放。
《廣州市住房公積金提取管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《提取辦法》已經(jīng)廣州市住房管理委員會(huì)第四屆一次會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)正式發(fā)布，將于2019年1月1日起實(shí)施。
一、《提取辦法》制定目的
為貫徹落實(shí)黨的十九大報(bào)告中“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位及建立租購(gòu)并舉住房制度的精神，支持繳存人合理住房消費(fèi)需求，限制投機(jī)性購(gòu)房，防范化解住房公積金資金風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范住房公積金提取，依法維護(hù)繳存人權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金解決職工住房問(wèn)題的自助與互助作用，彰顯制度設(shè)計(jì)的優(yōu)越性，對(duì)現(xiàn)行相關(guān)提取規(guī)定進(jìn)行了合理修訂和系統(tǒng)整合，形成《提取辦法》，解決了制度“碎片化”和“空白點(diǎn)”問(wèn)題。
二、《提取辦法》主要內(nèi)容
共六章23條，包括總則，提取條件，提取頻次及額度，提取程序，提取監(jiān)督及附則。
三、《提取辦法》與現(xiàn)行規(guī)定相比的主要變化
（一）放寬了異地購(gòu)房提取范圍。繳存人及配偶在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個(gè)城市購(gòu)買(mǎi)自住住房也可以提取。（第四條）
（二）建造、翻建或者大修自住住房的提取范圍與購(gòu)買(mǎi)自住住房的提取范圍一致。（第四條）
（三）非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，未使用或已結(jié)清住房公積金貸款的，在廣州市無(wú)套取住房公積金記錄或套取資金已全額退回賬戶5年后，封存滿半年可以提取。（第四條、第十九條）
（四）繳存人申請(qǐng)了本市住房公積金貸款（含組合貸款）的，需辦理按月還貸，并以其住房公積金繳存賬戶作為唯一還款賬戶。還貸期間可提取一次賬戶余額還首期房款，也可用賬戶余額提前還貸，貸款結(jié)清后每年還可提取一次賬戶余額，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。（第七條）