鄭州公積金貸款利率
鄭州公積金貸款利率主要由以下因素決定:
- 貸款性質(zhì)(首套房、二套房、多套房)
- 貸款期限
- 家庭住房情況
- 貸款人信用情況
首套房貸款利率
首套房公積金貸款利率為3.25%,貸款期限為5年(含)以上。
二套房貸款利率
二套房公積金貸款利率為3.55%,貸款期限為5年(含)以上。
多套房貸款利率
多套房公積金貸款利率為3.85%,貸款期限為5年(含)以上。
貸款期限
貸款期限越長,公積金貸款利率越高。貸款期限在5年(含)至10年(含)的,利率在3.25%至3.55%之間;貸款期限在10年以上,利率在3.55%至3.85%之間。
家庭住房情況
若家庭有未還清的住房貸款或公積金貸款,則公積金貸款利率會適當(dāng)上浮。
貸款人信用情況
貸款人信用情況良好,如無逾期還款記錄,則公積金貸款利率可適當(dāng)下浮。信用情況較差,如有多次逾期還款記錄,則公積金貸款利率會適當(dāng)上浮。
鄭州公積金貸款利率
最新利率(2015年3月1日)
個人住房公積金貸款
五年以下(含五年):3.5
五年以上:4.0
鄭州住房公積金管理中心人士介紹,五年以上貸款利率由4.25%下調(diào)至4%,五年以下(含五年)利率由3.75%下調(diào)至3.5%。
他舉例,以鄭州市民李先生購買一套房產(chǎn)貸款35萬元為例,調(diào)整前,5年期以上貸款20年每月需還款2167.32元,貸款30年每月需還款1721.79元。按照新利率的話,5年期以上貸款20年每月需還2120.93元,每月少還款46.39元;貸款30年每月需還1670元,每月少還51.79元。