昆明市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則
一、申請條件
符合昆明市住房公積金異地貸款的申請人應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：①具有昆明市常住戶口或在昆明市穩(wěn)定工作1年以上；②在異地?fù)碛蟹献》抗e金貸款條件的住房；③已繳納昆明市住房公積金滿6個(gè)月，且連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上；④異地住房公積金管理中心同意為其出具公積金繳存、使用證明；⑤征信良好，能及時(shí)足額償還貸款本息；⑥符合昆明市住房公積金異地貸款其他規(guī)定。
二、貸款額度
貸款額度最高不超過申請人異地住房的評估價(jià)值或購買價(jià)格（以評估價(jià)值或購買價(jià)格的較低值計(jì)算），且貸款額度最高不超過昆明市住房公積金貸款額度上限（以異地貸款發(fā)放時(shí)昆明市住房公積金貸款額度上限為準(zhǔn)）。
三、貸款期限
貸款期限最長不超過申請人異地住房貸款的還款期限，且貸款期限不得超過申請人法定退休年齡與申請公積金貸款之日年齡之和減去實(shí)際已還款期限。貸款期限最短為5年。
四、貸款利率
按照異地住房公積金管理中心貸款利率執(zhí)行。
五、還款方式
貸款還款方式按照異地住房公積金管理中心規(guī)定執(zhí)行。
第一章 貸款對象及條件
一、貸款對象
貸款對象：戶籍在昆明市行政區(qū)域內(nèi)，在云南省內(nèi)其他城市就業(yè)并正常繳存住房公積金，購買昆明市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的職工，可持繳存地住房公積金管理中心（以下簡稱“繳存地中心”）出具的繳存證明，向昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）申請住房公積金異地貸款。
二、貸款條件
（一）借款人連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
（二）借款人具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
（三）借款人在本市購買新建商品住房或存量住房，是所購房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
（四）借款人及借款相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存地?zé)o未結(jié)清的住房公積金貸款。
（五）已購住房套數(shù)認(rèn)定符合我市公積金個(gè)人住房貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
（六） 符合我市公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行的其他條件。
第二章 貸款額度、期限和利率
一、貸款最高額度和最長期限按我市住房公積金管理委員會確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、借款人及借款相關(guān)人在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金，可合并計(jì)算住房公積金異地貸款額度。
三、異地貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。
第三章 申請材料
一、個(gè)人資料
（一）借款人及配偶繳存地中心出具的《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》（附件一）和最近6個(gè)月繳存明細(xì)（簽章）。
（二）未繳存住房公積金的借款人配偶及借款相關(guān)人的收入證明（附件二）（簽章）。
（三）借款人及配偶身份證、戶口本,審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
（四）借款人及配偶婚姻證明文書（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議，離異、喪偶者還須出具未再婚證明）(有效期1個(gè)月），單身者須提供未婚證明(有效期1個(gè)月），審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
（五）還款存折（卡），審驗(yàn)原件，收復(fù)印件。
二、購房資料
與我市公積金個(gè)人住房貸款需提交的購房資料一致。
三、其他
在戶籍所在地已申請并辦妥異地住房公積金貸款的我市繳存職工及借款相關(guān)人員，不能辦理按月扣劃公積金還貸業(yè)務(wù)；繳存賬戶余額只能用于提前部分償還或全部償還該筆異地貸款本息，提取時(shí)執(zhí)行先償還后提取的原則，一年提取一次。