關(guān)于住房公積金余額提取

問(wèn):如何提取住房公積金余額?

答:符合提取條件的繳存職工可以通過(guò)所屬單位、住房公積金管理中心柜臺(tái)或網(wǎng)上辦理提取業(yè)務(wù)。

關(guān)于住房公積金還貸提取

問(wèn):什么情況下可以提取住房公積金還貸?

答:已使用住房公積金貸款購(gòu)房并按時(shí)足額還貸的繳存職工,可提取賬戶(hù)余額用于償還其住房公積金貸款本息。

關(guān)于住房公積金繳存提取

問(wèn):可以提取住房公積金繳存部分嗎?

答:符合《廣州市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的提取條件,且已連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)12個(gè)月的繳存職工,可以提取住房公積金繳存部分。

關(guān)于住房公積金結(jié)清提取

問(wèn):什么情況下可以提取住房公積金結(jié)清提???

答:繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且不符合住房公積金貸款購(gòu)房的條件,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)余額。

關(guān)于住房公積金提取限制

問(wèn):提取住房公積金有哪些限制?

答:個(gè)人住房公積金提取實(shí)行全市統(tǒng)一提取管理,存在未結(jié)清公積金貸款、住房公積金繳存賬戶(hù)被凍結(jié)等情形的,不得提取住房公積金。


利息提取額度需提供利息清單

指南規(guī)定,提取公積金以?xún)斶€購(gòu)房貸款本息的,需提供購(gòu)房合同(已出房產(chǎn)證的,需提供房地產(chǎn)權(quán)證)、借款合同、購(gòu)房發(fā)票,如購(gòu)買(mǎi)二手房的還需提供契稅稅收繳款書(shū)或契稅完稅證。在購(gòu)房本金額度提取完畢后才可申請(qǐng)?zhí)崛±㈩~度,并另提供利息清單。

按照提取指南,自2013年8月1日起,以按揭購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的額度不再以購(gòu)房本金和貸款利息共同核定,而是暫以購(gòu)房本金核定,待職工提完本金后,再申請(qǐng)?zhí)崛≠J款還款利息。提取利息時(shí)需提供已償還的貸款還款清單,或列示每期還款本金和利息額的還款賬戶(hù)存折,該次提供的已償還貸款利息額即為當(dāng)次的提取額,利息可半年提取一次,下次提取時(shí)已提取的利息不能再提取。這也意味著,職工如果提前還貸,利息部分的提取總額就可能會(huì)降低。

而一次性付款購(gòu)房的職工,需要注意申請(qǐng)?zhí)崛」e金的時(shí)間點(diǎn)。按照規(guī)定,購(gòu)買(mǎi)一手樓的,申請(qǐng)日期不超過(guò)自支付最后一筆房款之日起兩年內(nèi)申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)二手樓(或拍賣(mài)房)的,自取得契稅稅收繳款書(shū)(或契稅完稅證)之日起兩年內(nèi)申請(qǐng)。非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工一旦超出這一時(shí)間期限,就不再符合申請(qǐng)條件,無(wú)法申請(qǐng)?zhí)崛」e金。