離職取公積金材料要求
到住房公積金管理中心所屬服務(wù)網(wǎng)點辦理離職提取時,需攜帶以下材料:有效身份證明(身份證、戶口簿或護照)、本人《住房公積金聯(lián)名卡》、《離職證明》及指定領(lǐng)取賬戶的銀行存折或銀行卡等。
提取范圍及條件
符合下列條件之一的職工,可提取住房公積金:與單位解除或終止勞動關(guān)系且已結(jié)清公積金貸款;戶口遷出公積金繳存地;出國定居;完全喪失勞動能力且與單位解除勞動關(guān)系;退休;因不可抗拒的原因造成單位或個人住房完全損毀并已注銷戶口;擁有提取資格但本人或配偶重病需醫(yī)療。
提取方式
可通過以下方式提取公積金:攜帶材料前往住房公積金管理中心網(wǎng)點辦理;登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站或手機APP在線辦理;委托他人代辦,需提供委托書、委托人有效身份證件原件及復(fù)印件。
提取時間
提取公積金的時間因地而異,通常情況下,材料齊全后5-10個工作日即可到賬。具體提取時限可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
跨地區(qū)提取
如果異地繳存公積金,可到繳存地或戶籍所在地的住房公積金管理中心辦理異地提取手續(xù)。異地提取需提供原繳存地的《住房公積金異地提取申請表》及相關(guān)材料。
提取稅收規(guī)定
離職提取公積金時,提取部分不征收個人所得稅;提取利息、補貼等收益部分,需按照20%的稅率繳納個人所得稅。
注意事項
提取公積金時要注意以下事項:提取公積金會影響購房貸款資格,建議慎重考慮;提取公積金后,應(yīng)及時償還公積金貸款,避免逾期產(chǎn)生罰息;公積金提取后不得退回。
離職取公積金需要什么材料?
銷戶提取需提供的證明材料
一、本人居民身份證原件及復(fù)印件(若委托他人辦理的,還應(yīng)提供公證機關(guān)出具的《委托書》、代辦人身份證原件及復(fù)印件);
二、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。
1.離休、退休的,應(yīng)提供人力資源和社會保障部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》,未取得離退休證的出具區(qū)(縣)以上人力資源和社會保障部門出具的離退休證明;
2.完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的,應(yīng)提供人力資源和社會保障部門出具的完全喪失勞動能力鑒定證明及與單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議;
3.出境定居的,需提供戶口注銷證明、出國定居證明;前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。
4.調(diào)出本市的,需提供調(diào)函;戶口遷出本市的,需提供公安機關(guān)出具的戶口遷出證明等有關(guān)材料。同時,原則上還需提供新工作地住房公積金管理機構(gòu)出具的職工個人賬戶證明。
5.職工與原單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的,需提供與原單位解除勞動關(guān)系的協(xié)議或《失業(yè)證》。
6.職工死亡或者被宣告死亡的,需提供當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門認(rèn)定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的,提供繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,提供繼承人或受遺贈人的身份證、公證機關(guān)的證明。
7.農(nóng)民工或外地戶口職工,與單位解除勞動關(guān)系的,需提供與原單位簽訂的解除勞動關(guān)系協(xié)議書,農(nóng)村戶口證明或外地戶口證明。
非銷戶提取需提供的證明材料
一、本人居民身份證原件及復(fù)印件(若委托他人辦理的,還應(yīng)提供公證機關(guān)出具的《委托書》、代辦人身份證原件及復(fù)印件);
二、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。
1.購買自住住房付清購房價款,應(yīng)分別提供以下證明材料:
(1)職工購買商品房付清購房價款的,需提供全額不動產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證或《重慶市預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》;
(2)購買房改房的,需提供購房款收據(jù)或發(fā)票、房改房購房合同(協(xié)議)(需同時提供房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件)或房屋所有權(quán)證;
(3)購買再交易房的,需提供購房合同(協(xié)議)、過戶完畢后的房屋所有權(quán)證及契稅完稅憑證。
(4)購買拆遷安置房的,需提供購房款發(fā)票或收據(jù)、拆遷補償安置合同(協(xié)議)(需同時提供房地產(chǎn)行政管理部門出具的證明材料)或拆遷還建房的房屋所有權(quán)證。
(5)購買拍賣房的,需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。
(6)購買保障性住房的,應(yīng)提供保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、保障性住房銷售部門簽章的購房合同(協(xié)議)、房款收據(jù)或發(fā)票。
直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
2.職工償還購房貸款本息的,應(yīng)分別提供以下證明材料:
(1)職工購買商品房償還商業(yè)貸款的,按以下兩種方式辦理提?。阂?、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的:①首次辦理時,應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、首付款付款憑據(jù)(發(fā)票或收據(jù));②以后各次辦理時,應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的:①首次辦理時,應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章);②以后各次辦理時,應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。
配偶提取的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
注意:職工提取購房首付款,無法提供首付款發(fā)票,只能提供首付款收據(jù)的,應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)管理機關(guān)登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明》。
(2)職工購買再交易住房償還商業(yè)貸款的,按以下兩種方式辦理提取:一、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的:①首次辦理時,應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市商品房買賣合同》、《借款合同》、首付款付款收據(jù)、全額不動產(chǎn)發(fā)票或含有計稅價格的契稅完稅憑證;②以后各次辦理時,應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的:①首次辦理時,應(yīng)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市商品房買賣合同》、《借款合同》、對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章);②以后各次辦理時,應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。
配偶提取的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
注意:職工提取首付款,如提供契稅完稅憑證且無計稅金額(計稅價格)的,還應(yīng)當(dāng)提供含有計稅金額(計稅價格)并加蓋房地產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)或稅務(wù)機關(guān)檔案查詢章的契稅完稅憑證查詢結(jié)果。職工提供的首付款收據(jù)上的付款金額應(yīng)同全額不動產(chǎn)發(fā)票上的購房總金額或契稅完稅憑證上的計稅金額(計稅價格)與職工借款金額之差一致,不一致的以后者為準(zhǔn)。
(3)償還公積金貸款(含組合貸款)的,只需填報提取申請表格。配偶辦理時還需提供結(jié)婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的,提取時參照商業(yè)貸款方式提供資料)
(4)償還公積金貼息貸款本息的,首次提取時,需提供購房合同(協(xié)議)、借款合同、對應(yīng)時段還款明細(xì);以后各次提取時,只需提供對應(yīng)時段還款明細(xì)。配偶辦理時還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
3. 建造、翻建或大修自住住房的,應(yīng)分別提供以下證明材料:
(1)建造自住住房的,提供國土、規(guī)劃或建設(shè)部門出具的建房批準(zhǔn)證明文件、建房款或材料費發(fā)票。
(2)翻建自住住房的,提供原房屋所有權(quán)證和規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、翻建費用發(fā)票。
(3)大修自住住房的,提供房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)管理部門出具的房屋大修鑒定文件、大修費用發(fā)票。
配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
4.租房自住的,應(yīng)分別提供以下證明材料:
(1)租賃商品房的,應(yīng)提供租賃行為證明材料、房租完稅證明或稅務(wù)部門出具的個人出租房屋專用發(fā)票。
(2)租賃廉租房或公共租賃住房自住的,應(yīng)提供與當(dāng)?shù)毓沧赓U住房或廉租住房管理部門簽訂的租房合同(協(xié)議)、租金繳納證明。
配偶租房自住的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證或戶口簿。
5.職工享受城市居民最低生活保障的,需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。
直系親屬享受城市居民最低生活保障的,除提供以上證明材料外,還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
6.職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,需提供二級甲等以上醫(yī)院證明(加蓋醫(yī)院診斷證明專用章)、住院專用收據(jù)(加蓋醫(yī)院收費專用章)、單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。
直系親屬患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的,除提供以上證明材料外,還需要提供結(jié)婚證、戶口薄或公安機關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。
注意:
1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)(前后提取時間間隔1年以上),銷戶提取和提前還清貸款除外。
2.公積金貸款職工(含參貸人、配偶)在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前,除銷戶提取外,只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。