繳納比例
公積金繳納比例一般為月工資的5%~12%,其中個人繳納2%~6%,單位繳納3%~6%。具體繳納比例由所在地區(qū)政策規(guī)定。
提取條件
公積金可用于購買、建造、翻修、擴建自住住房,以及償還住房貸款本息或租金。提取條件需滿足一定的年限和用途。
貸款額度
公積金貸款額度一般不超過貸款人家庭年收入的20倍,具體額度根據(jù)繳納年限、繳存額、借款人年齡、信用狀況等因素確定。
貸款利率
公積金貸款利率一般低于商業(yè)貸款利率,現(xiàn)行公積金貸款利率為:5年及以下(含5年)年利率2.75%;5年以上(含5年)3.25%。
貸款期限
公積金貸款期限最長不超過30年,具體期限根據(jù)貸款人年齡、貸款額度等因素確定。
斷繳影響
公積金斷繳不會影響已繳納的金額和使用。但如果斷繳時間超過一定期限,可能會影響貸款資格或提取額度。
提前還款
公積金貸款可以提前還款,提前還款時需要支付一定的手續(xù)費。提前還款可節(jié)省利息支出,縮短貸款期限。
補充公積金比例
參會單位根據(jù)現(xiàn)行的政策和實際情況就北京地區(qū)有條件的企業(yè)建立補充住房公積金的事宜提出了具體建議和意見,確定結(jié)果主要有以下幾點:
1、有條件的企業(yè)本著自愿原則可為所在企業(yè)從業(yè)人員建立補充住房公積金。
2、企業(yè)建立補充住房公積金繳存比例在原公積金繳存比例的基礎(chǔ)上最高可以提高到20%(含原公積金10%的繳存比例)。
3、單位和職工個人所繳納住房公積僉超過10%的部分(不含北京市人民政府《關(guān)于貫徹國務(wù)院鼓勵軟件企業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策實施意見的通知》(京政發(fā)[2001]4號)中經(jīng)市政府有關(guān)部門認(rèn)定的集成電路企業(yè)和軟件企業(yè)),作為補充公積金納入住房公積金管理,單位應(yīng)分別進行核算。
4、企業(yè)為職工所繳納住房公積金超過10%的部分,并入企業(yè)的工資薪金支出,超過計稅工資標(biāo)準(zhǔn)的部分,不得在稅前扣除。
5、單位和職工個人所繳納住房公積金超過10%的部分,不納入住房公積金月繳存額上限的審批范圍。
6、根據(jù)現(xiàn)行個人所得稅法和《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險金、養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題的通知》(財稅字[1997]144號)的規(guī)定,單位和職工繳納的補充住房公積金應(yīng)計入發(fā)放當(dāng)月個人的工資、薪金收入,合并計征個人所得稅。