延邊州個(gè)人住房公積金貸款管理辦法
什么是個(gè)人住房公積金貸款？
哪些人可以申請(qǐng)公積金貸款？
公積金貸款額度是多少？
公積金貸款利率是多少？
公積金貸款期限是多少？
申請(qǐng)公積金貸款需要哪些材料？
公積金貸款還款方式有哪些？
第一章 總則
第一條為規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合我州實(shí)際，制定本辦法。
第二條 個(gè)人住房公積金貸款，是指延邊州住房公積金管理中心（以下稱(chēng)管理中心）以職工和單位繳存的住房公積金為資金來(lái)源，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金職工個(gè)人發(fā)放的，定向用于本人或其直系親屬購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的政策性個(gè)人住房貸款。
第三條 住房公積金貸款實(shí)行繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對(duì)等原則。
第四條 管理中心負(fù)責(zé)全州個(gè)人住房公積金貸款的審批和管理。
住房公積金管理委員會(huì)委托商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行)辦理與住房公積金貸款相關(guān)的具體貸款業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)。
第二章 貸款條件和范圍
第五條 借款人申請(qǐng)貸款，須同時(shí)具備以下條件：
（一） 住房公積金繳存人已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，借款人已提取使用住房公積金的，再次申請(qǐng)貸款時(shí)需留存6個(gè)月以上的繳存額；
（二） 本人或其配偶、父母、子女在本州區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住住房，該購(gòu)建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)；
（三） 有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四） 具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金；
（五） 同意用所購(gòu)買(mǎi)房屋做抵押；
（六） 借款人購(gòu)買(mǎi)期房，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位提供階段性保證擔(dān)保；