2018年度住房公積金政策調(diào)整
為貫徹落實國家和省、市關(guān)于住房公積金政策調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范我市住房公積金繳存、提取、使用等管理工作，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對2018年度住房公積金政策調(diào)整如下：
繳存基數(shù)調(diào)整
自2018年起，住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資是指職工上一年度實際繳納住房公積金的月份，由直屬機關(guān)和事業(yè)單位按基本工資、津貼、補貼等構(gòu)成上年度工資總額計算；由企業(yè)按職工本企業(yè)當年度實際收入計算。職工上一年度月平均工資的具體計算方法，由市住房公積金管理中心另行制定。
繳存比例調(diào)整
自2018年起，住房公積金繳存比例調(diào)整為企業(yè)不低于5%，職工不低于5%。企業(yè)和職工具體繳存比例，由企業(yè)與職工協(xié)商確定。
提取限額調(diào)整
自2018年起，住房公積金普通提取限額調(diào)整為職工月繳存額的2.5倍。職工一次性提取住房公積金的限額，由職工月繳存額的8倍提高為10倍。
逾期繳存利息調(diào)整
自2018年起，逾期繳存住房公積金的利息，由原先的按月計息調(diào)整為按日計息，日利息標準為0.01%。
其他調(diào)整
住房公積金管理中心明確，2018年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整后，職工個人住房公積金賬戶余額重新計算，2018年1月1日至政策調(diào)整日繳存的住房公積金按政策調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例計算；2018年1月1日至政策調(diào)整日未繳存住房公積金的，按政策調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例補繳；已繳存的住房公積金按原規(guī)定執(zhí)行。
具體如下：
職工家庭第二次使用住房公積金貸款購建房的，其提取及貸款的首付比例不低于50%，貸款利率按住房公積金貸款基準利率的1.1倍執(zhí)行；已使用過住房公積金貸款購建房的，須結(jié)清住房公積金貸款滿12個月后，方可再次使用住房公積金貸款；離異的職工須離婚時間滿12個月后，方可申請住房公積金貸款；職工申請?zhí)崛∽》抗e金用于購買非本市轄區(qū)內(nèi)的自住住房，申請人夫妻雙方需提供至少一方是購房所在地的戶籍證明。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)公司、公司法人及其主要股東〔占股10%（含）以上〕被列入“信用莆田”平臺（含國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）失信名單的，取消其開發(fā)的樓盤住房公積金貸款的準入資格。
關(guān)于部分調(diào)整住房公積金政策的解讀：
為貫徹落實中央“房子是用來住的，不是用來炒的”的精神，根據(jù)《莆田市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》（莆政綜〔2017〕100號）要求，現(xiàn)對《莆田市住房公積金管理中心關(guān)于部分調(diào)整住房公積金政策的通知》（莆房金業(yè)管〔2017〕12號）解讀如下：