一、什么是二手房評估費：

那么，二手房評估費用到底應(yīng)該由誰來出呢?

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價費用原則上是應(yīng)該由商業(yè)銀行來的承擔(dān)，除非另有約定否則估價費用不應(yīng)由購房者承擔(dān)。但是在實際的二手房交易過程中，有一些利用購房者對相關(guān)知識的匱乏轉(zhuǎn)嫁收費，這種行為是不合理的。

二、二手房評估費用一般都是怎么收費?

在很多一二線城市中，向購房者收取房產(chǎn)評估費是普遍現(xiàn)象，多數(shù)銀行將房產(chǎn)評估作為貸款的前置條件，并要求貸款申請人承擔(dān)評估費，由評估公司收取。收費標(biāo)準：房價的1‰-5‰不等。

二手房評估費不是亂收費，因為有些人專法律空子，為了少交稅錢，故意少寫一錢數(shù)，房產(chǎn)交易部門為了堵這一漏洞，所以買二手房要做評估。