2021北京住房公積金貸款政策

2021北京住房公積金貸款政策下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調(diào)為60萬元。


另外,還有:


1、首付基礎(chǔ)額度上調(diào)


購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%。


購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。


購買首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。


購買普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于60%。


購買非普通自住房且為第二套住房的,首付款比例不低于80%。


2、貸款額度與繳存年限掛鉤


貸款申請人每繳存一年住房公積金,可相應(yīng)的申請貸款10萬元,繳存不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元,即繳存超過11年方可申請最高額度。


3、城區(qū)戶籍購買遠郊區(qū)縣住房,貸款額度適度上調(diào)


戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的,購買城六區(qū)以外的首套住房,最高貸款額度可上浮至140萬元。


4、認房又認貸:在本市僅有1套住房


有1筆住房貸款記錄、在本市有1套住房,且為同一套住房這三種情況均按二套房政策貸款。在本市有2套及以上住房;有2筆及以上住房貸款記錄;有住房貸款記錄及在本市有住房,且非同一套住房均不予貸款。