還在分期的房子可以辦理抵押貸款，不過由于還在分期的房子已經(jīng)抵押給銀行了，所以貸款人只能夠去申請二次貸款，申請二次貸款的時候，需要抵押的房子還有再貸款的空間，限制較多。

用房子抵押申請貸款以后，貸款人需要按照貸款合同的要求及時償還貸款，如果逾期就會對個人信用在成極大的影響，同時惡意逾期貸款機(jī)構(gòu)就還有權(quán)利提前終止合同，影響很大。