二手房簽合同時(shí)候賣方需要房產(chǎn)證、身份證，戶口本，銀行卡號，開戶行信息。


簽合同后要提供房屋查檔證明，以確認(rèn)房屋是否有抵押或司法查封之類。


有貸款的房子過戶前要結(jié)清貸款，提供銀行結(jié)清證明。


買房貸款買房，簽貸款合同時(shí)賣房要到場提供身份證，戶口本，房產(chǎn)證，銀行卡。


房產(chǎn)過戶時(shí)，要房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證。