我想貸款對(duì)大家來(lái)說(shuō)已經(jīng)不是什么陌生的字眼了吧！其實(shí)現(xiàn)在很多人都是背負(fù)著貸款的，因?yàn)楝F(xiàn)在也很方便，買房子和車子都是可以貸款的，先付個(gè)首付然后再商業(yè)貸款就可以了。但是有時(shí)候貸款的申請(qǐng)和審批也是很復(fù)雜的，并不是隨便申請(qǐng)一下可以貸到錢，特別是征信記錄，如果征信記錄不好，銀行才不會(huì)把錢貸給你的。總的來(lái)說(shuō)，貸款的流程也是非常復(fù)雜的，需要提交很多資料和申請(qǐng)。那么，貸款需要哪些證件？還需要什么證明呢？別急，小編來(lái)解答了。
1.需要辦的貸款類型所需材料
（1）辦理抵押貸款的時(shí)候需要的證件是貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告等。
（2）辦理一手房按揭貸款的時(shí)候需要貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
（3）辦理二手房按揭貸款的時(shí)候需要買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無(wú)房證明。
（4）其實(shí)辦理房屋貸款的時(shí)候會(huì)根據(jù)地域的不同而有所區(qū)別，一般來(lái)說(shuō)，都是需要身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，當(dāng)然不同的銀行規(guī)定或許會(huì)有所差異，還有一些限購(gòu)的城市還需要繳納社保的相關(guān)證明才可以辦理住房貸款的。
2.辦理貸款一般需要以下的證明
其實(shí)只要交了相關(guān)的證件和證明，就可以等待銀行放貸款了，無(wú)論是什么貸款，都是需要將一系列材料遞交給銀行審核的，這是商業(yè)貸款中必不可少的一個(gè)步驟。身份證、戶口本以及結(jié)婚證（結(jié)過(guò)婚的）都是需要的，除此之外，外地戶籍的還要提供暫住證或者居住證；工作單位開具的收入證明；買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)；近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。其實(shí)除了以上的這些材料之外，或許還需要其他的證明，具體的還要看銀行的規(guī)定，有需要的話可以自己去銀行咨詢一下。
看了以上的相關(guān)介紹，相信大家對(duì)貸款需要哪些證件以及還需要什么證明等問(wèn)題應(yīng)該有所了解了吧！總的來(lái)說(shuō)，貸款還是很復(fù)雜的，需要的各種材料也是比較多的，大家如果有這個(gè)需要的話，可以去銀行詳細(xì)的問(wèn)清楚，最好都是要把材料準(zhǔn)備齊全。其中，像身份證、戶口本等都是必不可少的，單位開的收入證明以及居住證等也是需要的，只有材料齊全了銀行才會(huì)給辦理貸款的。