二手房評估一般需要3-7天的時間,特殊的系統(tǒng)受理報單以后,在產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證復(fù)印件、買賣雙方簽字確認的網(wǎng)簽合同和網(wǎng)簽信息表收到后,3到5個工作日約看房,在看房后5到7個工作日內(nèi)做出初審意見書,并返回初審意見書,目前根據(jù)各業(yè)務(wù)網(wǎng)點受理不同而時效不同,遠郊區(qū)縣按遠郊公積金管理中心時效執(zhí)行)。情況下,當天也可以拿到評估報告!

同時注意兩點:

1、注意評估費的收費標準為千分之五,也就是0.5%,可以小議價;

2、某些銀行有指定的評估機構(gòu),其他評估機構(gòu)的評估報告在某些銀行并不認可!