申請房貸一般不會看銀行卡的資金，雖然銀行對客戶資質(zhì)的審核比較嚴格，但不會要求客戶一定要有多少的存款，實際上大多數(shù)客戶在繳納首付款以后，銀行卡里面也不會剩余太多的資金。
在客戶申請房貸的時候，銀行一般會比較關(guān)注客戶以下幾點：
1、客戶的征信報告。
2、客戶的收入流水。
3、客戶的負債率。
4、客戶的貸款年齡。
5、客戶的工作情況。
6、客戶是否具備完全民事行為能力。
一般情況下只要客戶以上條件沒有問題，那么房貸就不會產(chǎn)生太多的意外，當然了只要房貸還沒下款就說明還是存在一些變數(shù)，客戶還是要及時了解貸款進度，有問題也要盡快與銀行溝通。
房貸下款以后，客戶就需要按約定來還款，房貸還款一般不存在寬限期，錯過了還款日還未還款就是逾期，客戶將要承擔后果。