信用不好可以貸款買(mǎi)房嗎，信用不好怎么辦

有很多人在平時(shí)他們都不懂得經(jīng)營(yíng)自己在銀行的信用，而在辦理信用卡以后只顧著每次刷信用卡消費(fèi)但是忙碌起來(lái)忘記了還款這樣一不小心就會(huì)在日記上留下了污點(diǎn)，雖然在生活中并不會(huì)出現(xiàn)太大的影響，但是自己在買(mǎi)房的時(shí)候到銀行貸款就遇到了一定的困難。在銀行貸款銀行會(huì)查征信，如果這些報(bào)告上有污點(diǎn)的話，那么很容易導(dǎo)致自己不能省的是自己成功，有很多人都想要知道信用不好，可以貸款買(mǎi)房嗎?信用不好怎么辦?

信用不好可以貸款買(mǎi)房嗎

1、首先我們要明確，銀行之所以把貸款批給你，就是建立在信用的基礎(chǔ)上的，一旦征信上有逾期，銀行就會(huì)質(zhì)疑你的還款能力，同時(shí)銀行也會(huì)承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，所以當(dāng)前存在信用不良的情況，銀行不會(huì)允許貸款的。

2、有銀行規(guī)定，2年內(nèi)信用卡連續(xù)逾期三次、累計(jì)逾期6次的人申請(qǐng)房貸會(huì)被拒貸，但是嚴(yán)格點(diǎn)的銀行會(huì)審查2年以上的信用記錄，或者規(guī)定逾期一次超過(guò)90天的，就會(huì)失去貸款資格。所以貸款前心里沒(méi)底可以事先查一下個(gè)人信用報(bào)告。

3、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。辦理貸款業(yè)務(wù)，放貸行會(huì)綜合參考您的信用記錄，并不僅針對(duì)某段時(shí)間。

4、能堅(jiān)持保持良好的消費(fèi)和還款記錄，會(huì)不斷增加信用度。信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。所以信用不好，起碼要在兩年后記錄刷新才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)貸款。當(dāng)然，一些民間貸款和網(wǎng)絡(luò)貸款機(jī)構(gòu)就另當(dāng)別論了。

信用不好怎么辦

1、如果逾期次數(shù)較少、金額小，并且事后已按時(shí)足額還款，銀行會(huì)酌情考慮為其發(fā)放貸款。黑名單的話就沒(méi)法跟銀行打交道了，要結(jié)清滿1年以上，或時(shí)間超過(guò)5年，才能不影響或影響較小。實(shí)在有需要可以向銀行說(shuō)明原因說(shuō)明現(xiàn)在已經(jīng)還清欠款，并保證以后及時(shí)完成還款。

2、信用卡發(fā)生逾期還款后，記錄的滾動(dòng)的，所以用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)，最好不要還清欠款后立即注銷(xiāo)信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。

通過(guò)以上的內(nèi)容介紹我們可以知道，如果自己的信用不好，是不可以在銀行貸款買(mǎi)房的，因此請(qǐng)大家無(wú)論申請(qǐng)哪一種貸款或者是辦理信用卡以后都必須要保持自己的信用良好，要按時(shí)的做好還款工作，只有這樣才不會(huì)影響自己在銀行的信用，也會(huì)讓自己辦理貸款的時(shí)候更加的順利。