辦理房屋抵押貸款可以說是當今東南沿海和東部沿海地區(qū)許多中小企業(yè)主的重要工作計劃，而貸款來源又多為民間資本，在此就總結(jié)一下這方面業(yè)務(wù)的經(jīng)驗，以供大家參考。首先，在辦理房屋抵押貸款之前一定要做好貸款目的和具體使用方式、規(guī)劃、細節(jié)等方面的準備。要知道，貸款就是有利息的，而拿到貸款閑置不用則是對自己金錢 的一種浪費。大家別以為這是危言聳聽，確實有許多中小企業(yè)主，在貸款之前其實沒有具體的規(guī)劃，只是知道要提升企業(yè)競爭力或者進行擴大生產(chǎn)。但是由于當前民 間借貸機構(gòu)的審核速度非常之快，所以從申請一直到得到貸款，速度非?？欤砸徊糠帜玫搅速J款的中小企業(yè)主一時還沒拿定主意，導(dǎo)致白白付出了利息。
其次，在貸款機構(gòu)的選擇方面要有所注意?，F(xiàn)在的狀況是，后經(jīng)濟危機時代的銀行機構(gòu)普遍不樂于把貸款發(fā)放給中小企業(yè)，因為在銀行看來，大中型企業(yè)的還款能力 更強一些，所以風(fēng)險小，而大中型企業(yè)的貸款需求完全可以滿足銀行的額度，所以，中小企業(yè)基本難以從審核嚴格、收緊貸款政策的銀行機構(gòu)手中獲得大量貸款來滿 足發(fā)展生產(chǎn)的需要。而近些年應(yīng)運而生的民間借貸機構(gòu)，在這方面服務(wù)于中小企業(yè)的興趣就顯得很濃厚了，因為民間機構(gòu)的審核快速、服務(wù)細致、手續(xù)簡便，而且放 款速度快。
由此看來，民間機構(gòu)的房屋抵押貸款更加受到中小企業(yè)主和個人創(chuàng)業(yè)者的青睞就不足為怪了。